万达集团以1.6亿英镑的价格向狮心资本和Orienta Capital Partners出售豪华游艇制造商圣汐国际ღ★★ღ。

　　04然而ღ★★ღ，以1.6亿英镑出售10年前花费了3.2亿英镑收购的圣汐国际ღ★★ღ，在一些业内人士看来ღ★★ღ，是一笔“亏本”的买卖ღ★★ღ。

　　11月1日ღ★★ღ，有消息称ღ★★ღ，大连万达集团（以下简称“万达”）以1.6亿英镑的价格向狮心资本（Lionheart Capital）和Orienta Capital Partners出售豪华游艇制造商圣汐国际（Sunseeker International Ltd.）ღ★★ღ。报道称ღ★★ღ，这宗交易已获得监管部门批准ღ★★ღ，但没有披露具体条款全城热恋乡村版张成ღ★★ღ。

　　一位TOP50房企副总裁认为ღ★★ღ，万达出售资产的举动可能是为了缓解财务压力ღ★★ღ、降低杠杆ღ★★ღ。其表示ღ★★ღ，近年来ღ★★ღ，万达在快速扩张过程中积累了较高的债务ღ★★ღ，出售部分资产可以回笼资金ღ★★ღ，应对到期债务兑付ღ★★ღ；另外ღ★★ღ，随着市场环境的变化和自身战略调整的需要ღ★★ღ，万达通过出售非核心业务或低效益资产ღ★★ღ，也可以集中资源在核心业务上ღ★★ღ，资产组合得到优化ღ★★ღ。

　　但从交易对价来看ღ★★ღ，10年前万达买入圣汐国际花费了3.2亿英镑ღ★★ღ，而此时以1.6亿英镑出售尊龙棋牌正式版ღ★★ღ，在一些业内人士看来ღ★★ღ，这显然是一笔“亏本”的买卖ღ★★ღ。

　　万达与圣汐国际的缘分始于2012年ღ★★ღ。当年ღ★★ღ，在第三方机构的推荐下ღ★★ღ，万达董事长王健林将眼光瞄准了游艇产业ღ★★ღ。

　　为了促成这笔交易ღ★★ღ，万达的执行团队与对方进行了多轮谈判和实地考察ღ★★ღ。2012年11月ღ★★ღ，双方就签署了投资备忘录ღ★★ღ，获得排他期ღ★★ღ，商谈初步的价格意向ღ★★ღ，不到一年时间ღ★★ღ，于2013年4月8日ღ★★ღ，双方就签署了股权购买协议ღ★★ღ。

　　据时任并购业务部副总经理杨海鼎表示ღ★★ღ，在最终签署协议之前ღ★★ღ，团队对所有的核心条款ღ★★ღ、附属条款都进行了审定ღ★★ღ，理清了所有的潜在风险点全城热恋乡村版张成ღ★★ღ，包括资金安排ღ★★ღ、未来公司架构ღ★★ღ、交易结构的搭建ღ★★ღ、并购后的整合安排ღ★★ღ、管理层激励问题等ღ★★ღ。

　　随后2013年6月ღ★★ღ，万达在北京举行了投资英国的发布会ღ★★ღ，宣布投资3.2亿英镑（约合人民币29.05亿元）并购英国圣汐游艇公司91.8%的股份ღ★★ღ。此次并购交易还包括圣汐游艇公司剩余股份的购买安排ღ★★ღ，即剩余股份由圣汐现有管理层按万达并购相同价格购买ღ★★ღ。并购完成后ღ★★ღ，万达保留了圣汐国际现有的管理层ღ★★ღ、在英国的生产基地及全部员工ღ★★ღ。

　　据一位了解上述交易的业内人士表示ღ★★ღ，通过并购圣汐国际ღ★★ღ，万达进一步丰富了其业务版图ღ★★ღ，涉足游艇制造这一高端制造业领域ღ★★ღ，有助于万达实现多元化发展ღ★★ღ，降低对单一业务的依赖ღ★★ღ，提高整体抗风险能力ღ★★ღ。

　　当时ღ★★ღ，王健林计划在青岛ღ★★ღ、大连ღ★★ღ、三亚等地建立游艇俱乐部ღ★★ღ，并探讨在中国设立新游艇工厂的可能性ღ★★ღ。收购圣汐国际不仅有助于万达拓展中国市场ღ★★ღ，也迎合了彼时万达的国际化战略ღ★★ღ，拓展国际市场ღ★★ღ，提高万达品牌在全球的知名度和影响力ღ★★ღ。

　　在被万达收购后ღ★★ღ，圣汐国际的业绩也呈现出一定波动性ღ★★ღ，尽管在某些年份出现亏损ღ★★ღ，但总体趋势向好ღ★★ღ。财报显示ღ★★ღ，圣汐国际在2021财年至2022财年期间实现了显著的营业收入增长ღ★★ღ。其综合收入从2021年底的2.13亿英镑增加到2022年底的2.68亿英镑ღ★★ღ，增长率达到26%ღ★★ღ。进入2023财年ღ★★ღ，圣汐国际的销售额又进一步增长至约3.2亿英镑ღ★★ღ。

　　即便圣汐国际呈现出稳定发展的势头ღ★★ღ，万达还是决定卖掉这家公司ღ★★ღ。值得注意的是ღ★★ღ，10年前ღ★★ღ，万达是以3.2亿英镑收购的圣汐国际ღ★★ღ，而此时转手售出ღ★★ღ，交易价格却打了对折ღ★★ღ，仅为1.6亿英镑全城热恋乡村版张成ღ★★ღ。

　　自2017年以来ღ★★ღ，万达先后出售过酒店ღ★★ღ、文旅项目等非核心业务ღ★★ღ，以及部分海外资产ღ★★ღ，如美国AMC影院等尊龙棋牌正式版ღ★★ღ。

　　近期尊龙棋牌正式版ღ★★ღ，传奇影业宣布已完成购回万达在该电影公司的剩余股权ღ★★ღ，这意味着万达已清空其在传奇影业的全部股权ღ★★ღ。

　　处置非核心资产的同时ღ★★ღ，万达也在持续出售旗下核心资产ღ★★ღ，比如万达广场等ღ★★ღ。据公开资料不完全统计尊龙棋牌正式版ღ★★ღ，自2023年以来ღ★★ღ，万达陆续对外转让了包括北京ღ★★ღ、上海全城热恋乡村版张成ღ★★ღ、广州在内的核心城市的万达广场ღ★★ღ，至少包括26家公司的控制权ღ★★ღ。

　　“万达商管在A股上市计划未能如期实现ღ★★ღ，导致对赌协议失败ღ★★ღ，需要支付巨额回购款给投资者ღ★★ღ。随着房地产市场调控政策的不断收紧和房地产泡沫的破灭ღ★★ღ，万达的扩张计划受到限制ღ★★ღ，进一步加剧了其财务压力ღ★★ღ。”在上述副总裁看来ღ★★ღ，万达之所以频繁处置资产ღ★★ღ，一个核心原因还是应对巨大的债务压力ღ★★ღ，缓解资金紧张ღ★★ღ。

　　目前ღ★★ღ，万达的债务压力仍然较大ღ★★ღ。根据公开信息显示ღ★★ღ，万达曾被北京市第二中级人民法院执行了7.32亿元的债务ღ★★ღ。此外ღ★★ღ，万达所持股的大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）也被上海市第二中级人民法院进行了股权冻结ღ★★ღ，总计约19.79亿元ღ★★ღ。这些债务问题对万达的财务状况构成了一定的压力ღ★★ღ。

　　在经营层面ღ★★ღ，根据万达商管10月31日披露的三季度业绩公告显示ღ★★ღ，万达商管2024年前三季度的营业收入为399.26亿元ღ★★ღ，较去年同期的388.26亿元有所增加ღ★★ღ；营业利润为128.76亿元ღ★★ღ，较去年同期的149.47亿元有所下降ღ★★ღ；净利润为97.79亿元全城热恋乡村版张成ღ★★ღ，较去年同期的110.57亿元有所减少ღ★★ღ。除了盈利指标同比有所下滑ღ★★ღ，万达商管的整体经营状况保持了稳健态势尊龙棋牌正式版ღ★★ღ。

　　“接下来ღ★★ღ，不排除万达还会继续转让资产的可能性ღ★★ღ，毕竟这一轮行业调整还没结束ღ★★ღ，万达现在还有接近3000亿元的总负债ღ★★ღ，这都是高悬于顶的难题ღ★★ღ。”上述副总裁表示ღ★★ღ。尊龙凯时人生就是搏·(中国大陆)入口ღ★★ღ，Z6尊龙旗舰厅ღ★★ღ。尊龙凯时人生就是搏·(中国区)官方网站